Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư, việc chần chừ trong các quyết định của mình sẽ là rào cản lớn khiến họ mất đi cơ hội tốt cho chính mình.

Theo các chuyên gia, nếu các nhà đầu tư đã có tiềm lực tài chính và xác định được đối tượng bất động sản tiềm năng với vị trí tốt, tính thanh khoản cao, chủ đầu tư dự án uy tín thì lời khuyên nên nhanh chóng đầu tư. Sự trì hoãn sẽ khiến nhà đầu tư mất đi cơ hội quý giá.

Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump, cũng là người đứng đầu của đế chế bất động sản lớn mạnh nhất nước Mỹ đã từng chia sẻ rằng khi chọn mua nhà hay đất phải dựa trên tiềm năng phát triển của một khu vực. Nếu một khu vực gần đó đang phát triển, sớm hay muộn nó cũng sẽ tăng trưởng và có một điều chắc chắn là mua càng sớm càng được giá tốt.
Nhìn vào toàn cảnh thị trường bất động sản đất nền hiện nay, có thể thấy ngay khu vực tiềm năng vô cùng tương thích với nhận định này đó chính là Bình Dương và cụ thể là khu vực Thuận An.

Nhiều dự án tại khu vực Thuận An đang là điểm sáng BĐS phân khúc đất nền

Sức nóng của Thuận An, Bình Dương

Theo báo cáo mới đây của batdongsan.com.vn, Thuận An, Biên Hòa và Thủ Dầu Một là 3 khu vực được khách hàng quan tâm nhất trong quý I/2019.

Trong những năm gần đây, Thuận An ngày càng phát triển mạnh mẽ, không ngừng có những sự thay đổi trong cơ cấu kinh tế, cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải, tạo nên sức bật mới và xứng đáng là một trong những trung tâm của tỉnh Bình Dương. Đồng thời, thông tin “nóng” về việc thị xã Thuận An trực thuộc tỉnh Bình Dương sẽ lên Đô thị loại II khiến không ít nhà đầu tư bất động sản khu vực này mừng như “bắt được vàng”!

Theo ghi nhận, so với huyện Dĩ An, đất nền dự án khu vực thị xã Thuận An đang tăng mạnh. Cụ thể hầu hết các dự án đất nền trung tâm Thuận An giá tăng từ 20-40%, giao dịch đến từ các nhà đầu tư thứ cấp cũng tăng đáng kể. Cuối năm 2018 đất nền thị xã Thuận An chủ yếu rơi vào mức 25-35 triệu đồng/m2 hiện đã vào khoảng 27-40 triệu/m2. Đất nền ngay trung tâm thị xã Thuận An có giá từ 40-70 triệu/m2, các khu liên kế KCN Vsip 1, KCN Việt Hương, Aeon Mall Bình Dương giá đất thấp nhất vào khoảng 37 triệu/m2 và ít nguồn hàng giao dịch.

Một lần nữa chứng minh rằng những công trình đón đầu hạ tầng luôn có biên độ gia tăng rất lớn.

Mua đất có nên đợi?

Quý 1 năm nay thị trường Thuận An, Bình Dương lại một lần nữa “sôi sục” khi dự án mới nhất Lộc Phát Residence ra mắt và thu hút giới đầu tư. Bởi lẽ đây là một dự án được chủ đầu tư và nhà phát triển dự án Đất Xanh Miền Nam cân nhắc, đánh giá rất kỹ lưỡng về vị trí dự án trước khi đưa ra quyết định phát triển, đồng thời vạch rõ chiến lược chọn thời điểm để đón đầu hạ tầng và kỳ vọng mức độ gia tăng sinh lợi là rất cao.

Được tung ra thị trường vào tháng 2.2019, dự án Lộc Phát Residence có quy mô hơn 5,3ha với mật độ xây dựng 56%, cung cấp 478 sản phẩm diện tích từ 61,5 đến 94.4m2.

Dự án đang dần hoàn thiện và theo giới quan sát thị trường nhận định, Lộc Phát Residence hội tụ các yếu tố cần và đủ của một bất động sản đáp ứng được mục đích mua để ở hay đầu tư

Dự án được đánh giá có vị trí đẹp khi kết nối bệnh viện Hạnh Phúc, liền kề quốc lộ 13 và di chuyển về TP.HCM chỉ 15 phút di chuyển, cũng như đến sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến Phạm Văn Đồng chỉ với 30 phút. Xung quanh dự án đã có khu dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích như chợ đêm Hòa Lân, chợ Thuận Giao, cơ sở giáo dục, y tế, giải trí. Khu đất nền còn kế cận cụm công nghiệp lớn như VSIP, khu công nghiệp Việt Hương, Sóng Thần…

Quan trọng hơn, dự án còn đáp ứng được đủ tiêu chí của các nhà đầu tư đất nền năm 2019: pháp lý sổ đỏ sang tên, vùng giá cạnh tranh và hợp lý, thanh khoản tốt, dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp. Đặc biệt đây là dự án hiếm hoi có phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán 750 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu đất nền có sổ đỏ riêng biệt. Đây cũng là lịch thanh toán tốt nhất từ trước đến nay mà chủ đầu tư áp dụng.

Với tâm huyết phát triển Lộc Phát Residence trở thành một khu đô thị kiểu mẫu theo phong cách Châu Âu đầu tiên trong khu vực, hướng đến người mua có nhu cầu ở thật với những giá trị “thật, ngoài pháp lý rõ ràng, minh bạch thì tiến độ dự án là yếu tố khiến dự án chiếm được niềm tin của khách hàng. Chỉ sau hơn 1 tháng triển khai, hiện hạ tầng dự án đã dần hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, chào đón cư dân đến an cư lạc nghiệp.

Hiện trên thị trường, các dự án có vị trí đẹp cũng không nhiều, nên dự án “thật” và “khan hiếm” này cũng sẽ mang giá trị gia tăng tốt với biên độ lớn hơn so với các dự án có tầm nhìn khác.